モア・クレスト上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
3,280万円
107.9万円/㎡
相場
3,761万円
123.7万円/㎡
2,395
3,306
4,217
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,217万円
108.7万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
モア・クレスト上池袋
3,280万円（107.9万円/㎡）/ 6階 / 30.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/303,280万円107.9万円6階 30.4㎡ 1DK-
2026/03/157,490万円112.6万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2026/02/217,590万円114.1万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2026/01/264,980万円163.8万円7階 30.4㎡ 1K南
2026/01/107,790万円117.1万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2025/06/253,680万円97.4万円5階 37.78㎡ 1DK南西
2025/06/243,680万円97.4万円4階 37.78㎡ 1DK-
2025/06/103,980万円105.3万円5階 37.78㎡ 1DK南西
2025/06/043,980万円105.3万円4階 37.78㎡ 1DK-
2025/03/234,280万円113.3万円5階 37.78㎡ 1DK南西
2025/03/166,950万円104.5万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2024/01/057,780万円95.6万円4階 81.36㎡ 3LDK南
2023/11/256,990万円85.9万円2階 81.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 3,280万円107.9万円30.4㎡1DK6階 / 7階建 -1996年47戸RC
2026/03/09ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
千川駅9分 2,280万円92.8万円24.57㎡1R5階 / 6階建 南西1992年52戸RC
2024/05/31ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 2,450万円81.5万円30.05㎡1K2階 / 8階建 南東2000年54戸RC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.04㎡1R5階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2026/01/12プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 3,980万円107.2万円37.12㎡1LDK2階 / 8階建 南西1997年25戸RC
2024/10/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 3,380万円94.7万円35.71㎡1DK4階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/04/20OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円99.7万円30.08㎡1DK8階 / 9階建 北西1999年52戸RC
2023/11/20メインステージ池袋本町III
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅7分 2,070万円87.0万円23.78㎡1K4階 / 4階建 南西1999年24戸RC
2023/11/03ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,980万円124.5万円31.96㎡1DK10階 / 13階建 北2001年38戸SRC
2024/02/22池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,280万円108.8万円30.14㎡1DK10階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/01/03ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 3,480万円91.6万円38㎡1LDK1階 / 8階建 南2001年17戸RC
2024/03/16ヴェルステージ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,100万円89.1万円23.56㎡1K8階 / 8階建 東2001年30戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2026/03/03菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅1分 2,000万円86.6万円23.09㎡1K4階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2025/07/30イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 3,600万円104.3万円34.5㎡1DK3階 / 14階建 南1999年77戸SRC
2024/12/07セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,420万円103.9万円32.93㎡1LDK4階 / 11階建 -1999年37戸RC
2025/05/22菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,850万円110.8万円34.74㎡1DK6階 / 10階建 北西2000年28戸SRC
2025/04/19日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 4,280万円134.2万円31.89㎡1R11階 / 11階建 西1996年71戸RC
2026/02/01パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,680万円111.8万円23.97㎡1K5階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2023/11/25ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,180万円90.0万円35.34㎡1LDK3階 / 9階建 北西1991年34戸SRC
2023/12/27朝日シティパリオ西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 3,880万円106.6万円36.41㎡1LDK4階 / 13階建 南西1998年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、豊島区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は豊島区の平均と比較して11.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
豊島区
96.6万円/㎡
前年比-17.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・クレスト上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通埼京線板橋駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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